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EG Bad
EG Wohnkueche
Haus vorne
Hausansicht von hinten
OG 32m² Bad
GR OG web
OG 48m² Bad
OG 32m² Wohnzi.
OG  48 m² Wohnzi.
Bungalow hinteres Grundstück
EG Terrasse
GR EG web

Zingst Ortskern, gepflegtes Haus mit 3 möblierten Ferienwohnungen

Beschreibung

- Top gepflegtes & massives Haus mit einer Hauptwohnung im EG und 2 FeWo im 1.OG in ausgezeichneter Bauqualität
- Gasbeton/Kalksandstein/Stahlbetondecken/Tondachziegel/PVC-Isolierglasfenster & elektrische Rollläden im EG
- zentrale Erdgasheizung mit Solarunterstützung "Viessmann".
- EG Wohnung ca. 93m²: Wohnzimmer mit Kamin, Küchenbereich mit moderner Einbauküche, Gäste-WC, Gästezimmer, Schlafzimmer und separates Ankleidezimmer, Vollbad mit ebenerdiger Dusche, HWR und Terrasse
- 1.OG kleine FeWo ca. 32m²: Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und Balkon
- 1.OG - DG größere FeWo ca. 48m²: Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und Balkon und im Spitzboden: Flurbereich und ein zweites Schlafzimmer
- beiden Ferienwohnungen komplett möbliert und eingerichtet für Vermietung; IST Vermietung 2018 = 150 - 170 Tage im Jahr; Vermietungsstand 2019 kann übernommen werden (aber kein muss)
- Außenanlagen sehr gut gepflegt mit elektr. Einfahrtstor, vier PKW-Stellplätze, gepflasterter Auf- und Zuwegung, 2x Abstellschuppen und Bankirai-Holzterrasse für die EG Wohng.
- Abgeschlossenheitserklärung 10/2018 beantragt für die Aufteilung in 3 Eigentumswohnungen
- hinteres separates Grundstück mit Bungalow kann mit dazu erworben werden, Kaufpreis auf Anfrage: (Grst: ca. 338 m², Wfl: ca.50 m², 2 Zimmer mit eigener Gasheizung, Kamin, EBK, komplett möbliert, Terrasse, Carport und Abstellschuppen)

Lage

Diese wunderschöne und einmalig gepflegte Immobilie liegt ruhig und sonnig inmitten des Ortszentrums von Zingst. Zur Seebrücke und zum Ostseestrand sind es zu Fuß ca. 3-5 Minuten. Der angrenzende Nationalpark und die Ostsee vor der Haustür, laden unter anderem zum Wandern, Radfahren, Reiten und Baden ein.

Ausstattung

Einbauküche, Küche offen, Stellplatz Freiplatz, Kamin, Fliesen, Zentralheizung, Gasheizung


Objekt anfragen

Kurzinfo

Objektnummer:
B1764

Objekttyp:
Renditeobjekt

Wohnfläche:
181 qm

Grundstück:
540 qm

Kaufpreis:
754.000,00€

Stadt/Region:
Ostseebad Zingst/Sonstige

Lage:
Stadtzentrum

Baujahr:
2008

Information:
5 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis - Käufercourtage -

Energie:
Zentralheizung
Gasheizung

Energieausweistyp: Verbrauch
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 2008

Endenergieverbrauch:
46,00 kWh/(m²•a)
Warmwasser enthalten

© Budwig Immobilien & Verwaltung • Raik Budwig, Stralsund, Vorpommern-Rügen, 2012-2018
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