Ihr Immobilienmakler in Stralsund, Vorpommern und Rügen

Bad OG
Rückansicht
Eingangsbereich
Hausansicht
überdachte Terrasse
Gartenansicht
Flur EG
Zi. DG
Wohnzi. EG

EFH mit 5 Zimmer, Garage & Keller in der Tribseer Vorstadt

Beschreibung

- massives & teilunterkellertes EFH mit Anbau (Wohnnutzfl. ca. 170 m²) & Garage
- 5 bis 6 Zi. überdachte Terrasse im Eingangsbereich, teilausgebautes OG
- 2004 erfolgte Sanierung der Fassade, Gaube und Sockelbereich, die Isolierglasfenster sind von 1999
- Modernisierung, Renovierung (Heizung/Sanitär/Elektrik/Dach) und evtl. neue Zimmeraufteilung im Haus ist nötig
- EG: Flur, Küche, Bürozimmer, Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer mit gemeinsamer Schiebetür; im Anbau Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
- OG: Bad mit Wanne, zwei Kinderzimmer und zwei Abstellräume an den Schrägen (Umbau zu größeren Zimmer möglich)
- Erdgaszentralheizung im Keller (Gasdurchlauferhitzer im Bad für Warmwasser)
- geräumige Garage mit Zugang zum Garten
- alle öffentlichen Ver-und Entsorgungsleitung befinden sich im Haus oder auf dem Grundstück
- Straße vorm Grundstück wurde 2014 erneuert inkl. Erschliessung (Straßenbaubeiträge wurden 2015 gezahlt)
- Gartenfläche mit gepflasterter Terrasse hinterm Haus
- Gerne können Sie uns auch ein Kaufpreisangebot senden!

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in den Tribseer Wiesen (Krummer Weg 18), einer gepflegten und ruhigen Wohngegend der Hansestadt Stralsund. Das Umfeld wird im wesentlichen bestimmt von Ein- und Reihenhäusern mit gepflegten kleinen Vorgärten und gemütlichen Hof- und Gartenflächen. Die Infrastruktur ist ausgewogen und bietet von der nahen Busanbindung bis zu diversen Einkaufsmöglichkeiten alles Notwendige in direkter Umgebung.

Ausstattung

Bad mit Wanne, Gasheizung


Objekt anfragen

Kurzinfo

Objektnummer:
B2011

Objekttyp:
Haus (Einfamilienhaus)

Wohnfläche:
118 qm

Grundstück:
578 qm

Kaufpreis:
184.500,00€

Stadt/Region:
Stralsund

Baujahr:
1926

Information:
5,5 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Energie:
Gasheizung

Energieausweistyp: Verbrauch
Baujahr: 1926

Endenergieverbrauch:
143,00 kWh/(m²•a)
Warmwasser enthalten

© Budwig Immobilien & Verwaltung • Raik Budwig, Stralsund, Vorpommern-Rügen, 2012-2018
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